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项目注资

总合来算,Development Finance Partners 的主任们为其客户促成的注资计划已经超过了 10 亿美元,他们成功构建和解决的地标式项目和交易已经垒成了一座丰碑。

其中包括:

(English) Case Study: Senior Land Bank Loan 100% of purchase price, Sydney $20 million

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(English) Urgent Construction Funding for Part-Complete Residential Development

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(English) Helping a Builder/Developer get construction underway quickly and preserve equity

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(English) Construction Finance for Partially Constructed Child Care Centre

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(English) Land and construction funding for 16 residential villas in Shoalhaven NSW

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(English) Securing Development Funding Pre-DA On A Complex Project in Cheltenham, VIC

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(English) Case Study: – Senior Land Bank Loan, Melbourne $12million

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(English) Bank Funding for 23 Residential Units and Ground Floor Commercial Ryde NSW for a first time Chinese Property Developer

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(English) Senior Debt Finance  ($7.7M) – Residential Land Subdivision, No Presales – Brisbane

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(English) Construction Funding for Residential Apartments, Brisbane ($13M loan, 90% development costs)

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(English) $70 Million Corporate Equity Injection – Melbourne Development Group

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悉尼居住用地划分,380 万美元贷款;总共实现 55%

背景/问题 一位新客户找到 DFP,其项目包括与供应商的合资企业; 鉴于土地划分之后会进行中等密度的开发,他们在如何建立分阶段项目的模式方面存在困难。 范围 D […]

土地银行建设融资——阳光海岸 (Sunshine Coast) 豪宅

Land Bank then Construction Funding – Luxury Home, Sunshine Coast

(English) How DFP helped an experienced Brisbane Property Developer obtain funding for a luxury development making sure he could keep moving on new projects

帮助一家墨尔本开发商克服其在一个分期住宅土地分项工程中遭遇的建筑注资障碍

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DPF 如何帮助一家墨尔本开发家克服其在住宅工地分项工程中遭遇的建筑注资障碍

为一个布里斯本住宅开发项目实现无预售建筑融资

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为什么一名老客户要委托 DFP 提出一个不可能通过银行提出的无预售融资解决方案。

按估值的 55% 提供商业贷款,新南威尔士波茨点

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DFP 如何帮助一名老客户在新南威尔士波茨点获得另一处商业房产(该房产按照估值的 55%签订了短期租约),从而帮助他们实现发展目标。

优先股权 vs 合资企业注资

Property development by visie properties Zephyr project external

公司如何以明智的财务建议帮助一家布里斯本房地产开发商在继续控制其开发项目的同时提高预测的盈利。

按估值的 60% 为南海岸短期居留住宿项目提供土地银行注资

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南海岸房地产开发商如何克服 16 幢别墅住宅开发项目的注资障碍。

在 7 日内为一个布里斯本城镇住房开发项目实现无预售融资

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DFP 如何在短短 7 天内为一个布里斯本城镇住房项目实现经验丰富的开发商才能获得的注资。

为悉尼西部的土地银行开发项目快速注资(4 日内提供融资)

Fast funding for land bank

Development Finance Partners 如何帮助悉尼西部的一个土地银行项目解决紧急资金需求。融资是在客户聘请公司后 4 日内提供的。

商业贷款 – 新南威尔士波茨点 – 65% LVR

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房地产投资者想购买一处价值 500 万美元、带有公平租约的商业房产。他已经在相邻地段购置了物业并看好长期发展潜能。

土地银行 – (在21天内解决了 1150 万美元的贷款)

Land Bank - ($11.5m facility settled in 21 days)

在 21 天内批准和解决了一笔 1150 万美元的非银行贷款。DA 在理事会备案了 117 个住宅单位,目前正待联合区域规划委员会 (Joint Regional Planning Committee) 同意。尽管有规划风险,客户仍然有选择权,而且必须解决问题。贷款在 21 日获得和解决。

优先股权 – 中密度开发项目

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一名经验丰富的开发商需要总计 230 万美元的优先股权来换走其在迄今为止的无产权负担土地和施工成本中享有的股权。换走的股权将在后续项目中提供。

维多利亚州墨尔本市的地标式项目

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维多利亚州墨尔本市
从一个私人注资渠道获得一笔临时贷款,为停工拖延的 23 个单位开发项目 75% 的土地价值提供贷款。它解决了届时尚未结清的建筑商工程款,而且这笔贷款将按照完成建筑贷款的全部成本再融资。

Medowie 地区的 Woolworths

Landmark Development Medowie Woolworths

以竣工所需成本为基础,按照 GRV 的83% 从一家大型的离岸贷款公司获得注资,希望进一步打响其在澳大利亚市场的名声。

City Quarter

Landmark Development City Quarter google earth view 2

过去四年里解决了 3 亿美元的建筑融资,为新南威尔州坎普尔顿的亚历山大皇家儿童医院 (Royal Alexander Hospital for Children) 的总体规划重建项目提供资金。

意大利论坛

Landmark Development Italian Forum 2

结合了设计、建筑和融资解决方案的 5400 万美元的俱乐部贷款,该物业包括 157 套公寓、两层零售和商业铺位、478 个停车位、文化中心和图书馆。

摩林顿半岛

Landmark Development Mornington Peninsula 2

完成高尔夫球场开发项目的 1100 万美元建筑融资。

海风

Landmark Development Dee Why 2

2000 万美元建筑融资,该物业包括 73 个住宅式公寓以及 13 个零售和商业铺位。

索菲亚之屋

Landmark Development Sophia House internal 2

2000 万美元合资企业,该物业包括 109 套学生住宿公寓。

电网

landmark development the grid

1400 万美元建筑债务和股权解决方案,该物业包括 39 套住宅式公寓。

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