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住宅性开发存量房贷款

未出售住宅性开发存量房的融资

房地产开发商目前可以针对未出售剩余存量房使用简易型和(在某些情况下)无门槛融资。

为您的未出售存量房融资,以便:

  • 将您的存量房作为长期收益资产长期持有
  • 按照您自己的条款逐步售出您的存量房

开发商剩余存量房贷款期权和条款

Developers-Residual-Stock-Loan-Options-and-Terms

Refinance and Cashout 再融资和变现
Up to $1m 最多 100 万美元
$1m – $2m 100 至 200 万美元
Up to $2.5m 最多 250 万美元

250万美元以上至400万美元的贷款之定价条款和条件都分别索取和商议

首选位置:
  • 悉尼
  • 墨尔本
  • 布里斯本
估值依据:
  • 所有存量房都将作为单独公寓估值,即不“在一行中”
  • 有意愿的买方和卖方,即不是强迫出售
期限:
  • 简易型:最多 30 年
  • 无门槛:最多 1 年
收入评估:
  • 简易型:会计师函件或交易BAS 报表
  • 无门槛:不适用,因为利息已资本化到贷款金额中
贷款估计费用:
  • 简易型:1.25% – 1.75%
  • 无门槛:1.5% – 1.75%
目的:
  • 任何有价值的目的,包括变现

免责声明:

  • 所有贷款都需接受完善的信用评估和信用评分。
  • 仅限无编码贷款。

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