为什么即使在这样的氛围下开发商仍能得到好消息

为什么即使在这样的氛围下开发商仍能得到好消息

根据对世界的密切观察,由于希腊、意大利和西班牙正在勉强地履行还债义务,发展中的开发商必须弄清楚这件事对自己会有什么影响。

简单地说,全球的机构和银行都通过来自其他机构的投资实现其资本充足率。在全球金融危机之后,澳大利亚银行希望重新考虑从大型离岸机构到本地零售存户不一的资产负债表。这一战略性举措妥善地确保了四大 (Primary 4) 不那么容易受全球问题影响。据说,它不幸地目睹了不可避免地转嫁给借款人的银行资金成本增加。

RBA 对全球经济做出了非常慎重的回应,但是最后却发现那些日渐担心未来前景的公众越来越不欢迎自己。整个经济体内未受采矿业灭顶之灾牵连的企业也发现难以找到资金和债务。伴随着保守家庭开支模式而来的是问题的更加复杂化。

由于当前的利率仍不足以确保企业家信心和改善基础的消费者开支,所以进一步下调利率将会如同久旱遇甘霖。但是,鉴于注资成本越来越高,下调利率的全部好处极有可能无法完全惠泽于消费者。这样的情况已经发生了。

因此,开发商应当着眼于优越的地理位置和良好的人口统计情况。近来,DFP 拥有出色业绩的两个区域正在为开发项目注资,其中,自我管理的养老金基金 (SMSF) 按照股权水平参与,而昆士兰州的地理区域存在采矿业住房严重供应不足的情况。

如果您想进一步了解近期成功案例的详情,请联系 DFP 的主任们。

参股

由于日益保守的银行贷款政策使大多数开发商为之寒心,DFP 为需要额外股权来推动其开发项目的开发商协商了大量承保融通。这些资金绝大多数都与开发项目紧密相连,而这些开发项目都拥有在住宅和零售市场内信誉卓著的发起人。DFP 主任们热烈欢迎新老客户进一步咨询详情。

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