优先股权 – 中密度开发项目

优先股权 – 中密度开发项目

维多利亚诺贝尔公园 – 总开发成本的 91%

问题

• 客户有许多项目已经开工/准备开工，其重大权益与项目息息相关。

• 他们的模式就是按照 100% 的债务偿还比率预算，以便获得所有项目的银行注资。

• 客户要求的优先股权相对市场而言（即，一般最低金额为 500 万美元）金额较小。

范围

• Development Finance Partners 受聘于提供股权解决方案

• 制定借款/担保结构

• (PE) 要求的注资模式，其资本和票息回报与 PE 市场一致

• 基于优先和 PE 层面为客户构建股本回报率模型（这实际上证明使用 PE 能获得更高的股本回报率）

• 提供 PE 融资

结果

• Development Finance Partners 向 91% TDC 提供了优先股权

• Development Finance Partners 在 14 日内促成了结果

• 客户拥有了能利用到其他开发项目中的股权

客户评语

“从开发商的角度来看，它让我们能够依令使用被封锁的股权，从而为我们下一个项目提供资金。 结构健全的交易（大约数百万美元）并不能轻易地从银行获取，而 DFP 提供了一个可行的解决方案。”

“优先股权肯定是一种我们会再次使用的解决方案，它能解开我们所需要的资金，为未来增长提供支持”，Nicholas Smedley。