商业贷款 – 新南威尔士波茨点 – 65% LVR

商业贷款 – 新南威尔士波茨点 – 65% LVR

新南威尔士州波茨点 – 65% LVR

房地产投资者想购买一处价值 500 万美元、带有公平租约的商业房产。 他已经在相邻地段购置了物业并看好长期发展潜能。

 

问题

• 客户以前曾出现过信用减值的情况，但他目前的信用状态良好

• 信用减值情况使他无法从传统渠道获得融资。

• 正在购买的房产包括餐厅/夜总会，某些执照已经失效

 

范围

• Development Finance Partners 受聘提供注资解决方案

• 填写租赁概况（包括 WALE），确认有足够的利息保障倍数

• 与我们的承保人合作，放远眼光，不要局限在以前的信用减值上

• 与客户和承保人合作，争取为执照续期

 

结果

• Development Finance Partners 找到了一名准备好与客户携手寻找解决方案的私营承保人。

• 执照续期成功，某些租约得以延期。

• 客户在 Development Finance Partners 的帮助下购买了房地产。