悉尼居住用地划分,380 万美元贷款;总共实现 55%

悉尼居住用地划分,380 万美元贷款;总共实现 55%

背景/问题

  • 一位新客户找到 DFP,其项目包括与供应商的合资企业;
  • 鉴于土地划分之后会进行中等密度的开发,他们在如何建立分阶段项目的模式方面存在困难。

范围

  • DFP 受聘提供分阶段的资金解决方案

结果

  • DFP 将项目设成两个阶段的模式,首先是土地划分作为第 1 阶段,然后是中等密度开发作为第 2 阶段。考虑到建造商有预售,会在其中一个地块上进行 6 个单元的开发(独立式),在完成土木工程项目后有效构成预售,这种方法得到采用。
  • 资金模式(分两个阶段)清楚显示了每个阶段的可靠度量,更重要的是,从第 1 阶段转移至第 2 阶段的能力。
  • DFP 能在四天内为第 1 阶段提供资金要约。
  • 客户对我们协助他们建立资金模型感到很满意,并且更满意的是现在已获得第 1 阶段的资金。

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客户评论:

这个项目中,我们有一个独特的购买结构,供应商本质上处于交易中。传统的银行在提供资金方面优柔寡断,即便项目有较强的回报标准,他们难以应对任何非普通购买结构的项目。

最初,我对于 DFP 合作有些心存疑虑,因为我以前没有听说过他们。我之前与 Baxter 见过面,但是是在一个规模大得多的交易中。现在我对他们产生了真正的信赖,因为他们说到做到,这令我觉得安全可靠。

与他们打交道时,他们的速度和直率让人耳目一新。没有拐弯抹角。这很好,这是我做生意的方式。我难以形容他们完成所有这些事情的速度是多么令人印象深刻。

我们获得一份要约文件,他们说我们会在四天内获得该文件,实际上在三天内就送达了。现在资金已经提供,没有任何问题。

我会向其他开发商推荐 DFP。我认为他们所提供的服务填补了市场空白。

Ashton Rowe 董事 Jonathon Tiery

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