意大利论坛

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地址

巴尔曼路 20 号

新南威尔士州莱卡特

 

开发项目

157 套住宅公寓

2 层零售和商业铺位,478 个停车位

文化中心和图书馆

 

开发商

Chase Property Investments Pty Ltd

 

贷款金额

$54,000,000

 

最终价值

$82,000,000

 

案情简介

为独一无二且未经证实的开发模式以及从未承揽过这种级别项目的开发商提供资金(利用 DCF(设计、施工和融资)交钥匙组合方案)。

 

解决方案

我们安排了俱乐部银行贷款(由两家银行参与,分别提供不同的金额)来负责现金预付款和银行保函的资金,因为金额实在太大,一家银行无法承担。

 

现金预付款帮助开发商为收购债务的再融资提供资金,为承揽各种工程提供进一步资金,同时还有助于销售地盘上的单位、零售和商业套房。

 

银行保函给建筑商(土木和市政)派了定心丸,因为他知道在竣工后能收到建筑物施工的工程款。

 

它有效缓解了从经验不足的开发商到母公司为上市公司 (Lend Lease) 的专业建筑公司承担的开发风险。

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