案例研究:房地产顾问
客户在一栋从第一层就可以看到城景的两个单元、无电梯的旧楼中享有权益。
Development Finance Partners 简要陈情
考虑到业主只在土地中享有权益,手上没有现金,看看在这个地盘上可以获得什么。
有何发现
该物业可以开发成符合法规的三层建筑。
对于客户来说,这意味着目前估价 180 万美元的单位可以在开发后增加地盘的收益率。
结果:
项目主任查明,地盘的最佳用途为 21 个单位。 通过精巧的设计,在维持项目当前分区的情况下(并且符合法规),这意味着项目可以开发成三层、21 个单位、平均售价为 57.5 万美元的建筑物。
该项目现在将为客户实现 490 万美元的利润。
专家建议:
Sydney Office
Level 3, 31 Alfred St
Sydney NSW 2000
P / 02 8916 6246
Melbourne Office
Level 30/35 Collins Street,
Melbourne VIC 3000
P/ 03 8692 0082
Brisbane Office
Level 18, 175 Eagle Street
Brisbane QLD 4001
P / 07 3041 4136
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