案例研究：房地产顾问

案例研究：房地产顾问

客户在一栋从第一层就可以看到城景的两个单元、无电梯的旧楼中享有权益。

Development Finance Partners 简要陈情

考虑到业主只在土地中享有权益，手上没有现金，看看在这个地盘上可以获得什么。

有何发现

该物业可以开发成符合法规的三层建筑。

对于客户来说，这意味着目前估价 180 万美元的单位可以在开发后增加地盘的收益率。

结果：

项目主任查明，地盘的最佳用途为 21 个单位。 通过精巧的设计，在维持项目当前分区的情况下（并且符合法规），这意味着项目可以开发成三层、21 个单位、平均售价为 57.5 万美元的建筑物。

该项目现在将为客户实现 490 万美元的利润。