索菲亚之屋
地址
127- 133 Leicester Street, Carlton, VIC
开发项目
106 个学生单位,建在一栋 9 层建筑物上,加上一个临街零售咖啡店和 11 个停车位。
开发商
与 Spencer Lawyer Partners 组成的合资企业中的索菲亚之屋
贷款金额
$11,500,000
股权
$3,000,000
最终价值
$20,735,000
案情简介
提供债务和股权,为 109 个学生单位的开发项目融资。标的土地构成了规模更大的开发项目的一部分,该开发项目包括另外 90 个学生单位的地盘,而同时承接两个项目将牵制开发商的资源。
解决方案
我们引见了一群高净值个人,他们与开发商搭挡提供了大多数股权。私营贷款人没有对建筑融资设置预售要求,其最初 LVR 为 GRV 的 65%。
专家建议:
Sydney Office
Level 3, 31 Alfred St
Sydney NSW 2000
P / 02 8916 6246
Melbourne Office
Level 30/35 Collins Street,
Melbourne VIC 3000
P/ 03 8692 0082
Brisbane Office
Level 18, 175 Eagle Street
Brisbane QLD 4001
P / 07 3041 4136
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