索菲亚之屋

索菲亚之屋

地址

127- 133 Leicester Street, Carlton, VIC

开发项目

106 个学生单位，建在一栋 9 层建筑物上，加上一个临街零售咖啡店和 11 个停车位。

开发商

与 Spencer Lawyer Partners 组成的合资企业中的索菲亚之屋

贷款金额

$11,500,000

股权

$3,000,000

最终价值

$20,735,000

案情简介

提供债务和股权，为 109 个学生单位的开发项目融资。标的土地构成了规模更大的开发项目的一部分，该开发项目包括另外 90 个学生单位的地盘，而同时承接两个项目将牵制开发商的资源。

解决方案

我们引见了一群高净值个人，他们与开发商搭挡提供了大多数股权。私营贷款人没有对建筑融资设置预售要求，其最初 LVR 为 GRV 的 65%。