Development Finance Partners 安排了一笔建筑贷款并加速实现了开发商利润

Development Finance Partners 安排了一笔建筑贷款并加速实现了开发商利润


Matthew_Royal By Development Finance Partners / Matthew Royal

通过非银行和私人承保人的建筑融资

一家大型房地产开发商对大银行及其处理债务偿还能力和有预售建筑贷款的死板做法感到失望。在悉尼西南部一个 400 块地的分期住宅型房屋和土地产业中,客户曾在过去的项目阶段实现了很高的入住率。

尽管有这样骄人的成绩,各大银行仍然坚持要求项目最后阶段的 26 栋城镇房屋具备 80% 的偿债能力。

客户对此深感失望,因此它们想最大限度地提高售价(一般不是通过预售实现的),并且想立即启动开发项目的最后阶段。

通过 Development Finance Partners 强大的非银行和私营承保人网络,他们终于在不进行预售的情况下为最后阶段争取到了一笔 900 万美元的施工贷款。借贷比率仍然稳健,为可变现净值的 64%。

客户受益之处就是他们可以立即开工,这远胜于以更低利率保证预售的其他方案。

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